レスタージュ仁川

  • 兵庫県宝塚市仁川北二丁目

  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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3階 / 86.78㎡の場合

相場
4,027万円
46.4万円/㎡
2,299
3,451
4,604
5,756
AI査定結果
推定相場価格
4,027万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,451万円〜4,604万円
39.8万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年6月8日
レスタージュ仁川
4,380万円（50.5万円/㎡）/ 3階 / 86.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/014,380万円50.5万円3階 86.78㎡ 3LDK南西
2024/11/194,480万円51.6万円3階 86.78㎡ 3LDK南西
2024/06/153,680万円42.4万円3階 86.78㎡ 3LDK南西
2024/05/183,900万円44.9万円3階 86.78㎡ 3LDK南西
2024/05/014,080万円47.0万円3階 86.78㎡ 3LDK南西
2024/02/154,550万円52.4万円3階 86.78㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/01
レスタージュ仁川
宝塚市仁川北二丁目
仁川駅4分 4,380万円50.5万円86.78㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年39戸RC
2023/08/24コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 3,000万円41.0万円73.2㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年69戸RC
2026/06/03サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,780万円49.2万円76.8㎡3LDK2階 / 8階建 西1995年51戸RC
2026/05/27キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 4,180万円61.5万円67.92㎡3LDK2階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2024/06/17キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,890万円53.4万円72.85㎡3LDK3階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2025/10/20サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.2%上昇、宝塚市では12.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+9.2%
宝塚市
34.6万円/㎡
前年比+12.6%
兵庫県
宝塚市
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レスタージュ仁川
所在地兵庫県宝塚市仁川北二丁目
交通阪急今津線仁川駅徒歩4分
築年月2000年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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